1974〜1984年築, 専有面積42.81㎡〜62.81㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
47.9万円/㎡
前年比+2.8%
カナード西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
/ 本町駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 52.81㎡の場合
相場
2,008万円
38.0万円/㎡
1,072
1,696
2,320
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,320万円
32.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
カナード西本町
1,690万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 52.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 1,690万円 | 32.0万円 | 6階 | 52.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 1,550万円 | 41.2万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,330万円 | 35.4万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,690万円 | 32.0万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,320万円 | 26.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。